[TASS]모스크바 신축 아파트 가격이 지속적으로 하락하고 있다.

통,번역 및 기타 문의 : donsmoscow@gmail.com

인스타그램: https://www.instagram.com/aboutrussia_kr/

여러분의 광고 클릭은 블로그 운영에 큰 힘이 됩니다.

Ваш клик на рекламу поможет улучшению качества блога.

 

 

모스크바의 신축 아파트 시장의 공급량은 전월대비 7월에 0.4% 감소하였고, 평균 거래금액은 0.6% 하락한 제곱미터당 180 700루블로 집계 되었다고 부동산 업체 "Metrium"이 발표했다.

 

"2020년 7월 제곱 미터당 평균 가격은 180 000 루블(전월 대비 0.6% 하락)이었고, 이는 아파트 건설이 시작되고, 새로운 프로젝트들이 진행 중이기 때문이라고 설명할 수 있습니다. 기존 진행 중인 프로젝트의 가격은 최소한 변동되었고, 건설 준비 단계 및 인플레이션을 바탕으로 가격이 변동될 것입니다." 라고 "Metrium"의 메니저 마리야 리티네츠카야가 설명했다.

한편, 2020년 초부터 살펴보면 평균 가격이 3.4% 상승했다고 업체는 설명했다. 부동산 관계자들의 정보에 따르면, 7월에 분양이 시작된 프로젝트는 86개에 총 16 935호이다(925 700 제곱 미터). 전월 대비 공급량(-0.4%) 와 전체 공급 면적(-1.4%)가 감소했다.

 

"공급량이 감소한 대에는 업체들이 아파트 공급량을 줄였고, 이는 판매 정책을 최적화하기 위한 목적으로 아파트들을 업체 여유분으로 남겨 두었던 것이 가장 큰 영향을 미쳤다고 판단됩니다."라고 리티네츠카야가 설명했다.

 

신축 아파트 판매 동향을 보면 내부 인테리어가 되어 있는 아파트는 전체 공급량 중 60.5%, 내부 인테리어가 되어 있지 않은 아파트는 30.7%, 부분적인 인테리어가 되어 있는 White Box는 8.8%이다.

 

2020.08.13

번역: David

기사원문출처

Цены на новостройки и объем предложения снизились в Москве в июле

 

원문

Цены на новостройки и объем предложения снизились в Москве в июле

Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в Москве в июле снизился на 0,4% относительно прошлого месяца, а средняя цена за квадратный метр уменьшилась на 0,6% и составила 180,7 рублей, сообщила во вторник риелторская компания "Метриум".

 

"Средняя цена квадратного метра в июле 2020 года составила около 180 тыс. рублей (минус 0,6% относительно предыдущего месяца), что объяснимо преобладанием в экспозиции квартир на начальном этапе реализации и выходом семи новых проектов. Изменение цены в подавляющем большинстве "старых" проектов были минимальными и находятся в пределах корректировки на инфляцию и стадию строительной готовности", - приводятся в сообщении слова управляющего партнера "Метриума" Марии Литинецкой.

 

Тем не менее с начала года средние цены выросли на 3,4%, уточнили в компании. По данным риелторов, в июле на первичном рынке массового сегмента жилья Москвы в продаже находилось 86 проектов на 16 395 квартир (925,7 тыс. кв. м). Так, по сравнению с прошлым месяцем произошло незначительное снижение количества экспонируемых лотов (минус 0,4%) и их совокупной площади (минус 1,4%).

 

"На отрицательную динамику объема экспозиции значительное влияние оказало снятие с реализации пула квартир во многих уже реализуемых проектах, что может быть связано с резервированием остатков квартир в целях оптимизации стратегий продаж", - пояснила Литинецкая.

 

Более половины лотов на рынке новостроек массового сегмента продаются с ремонтом от застройщика - 60,5%. На квартиры без отделки приходится 30,7% рынка. Оставшаяся часть лотов представлена с предчистовой отделкой white box - 8,8%.

 

 

 

 

통,번역 및 기타 문의 : donsmoscow@gmail.com

여러분의 광고 클릭은 블로그 운영에 큰 힘이 됩니다.

Ваш клик на рекламу поможет улучшению качества блога.