[RIA News]모스크바 재건축에 이어, 러시아 전역에 대한 재건축 프로젝트...어떤 위험성이 있을까?

통,번역 및 기타 문의 : donsmoscow@gmail.com

인스타그램: https://www.instagram.com/aboutrussia_kr/

여러분의 광고 클릭은 블로그 운영에 큰 힘이 됩니다.

Ваш клик на рекламу поможет улучшению качества блога.

 

러시아 하원의회가 의논 중인 "전 러시아 재개발" 사업에 대해 도시 경제 연구소 소장 타티야나 팔로디는 러시아의 도시들에 위험을 줄 수 있다고 경고했다. 지난 주, 러시아 하원의회에선 러시아 연방 의회 의원들과 국회의원들이 지자체 붕괴 위험 건물들에 대한 재건축 사업과 관련된 주제를 선정했다. 본 주제에는 아파트를 철거 및 재건축 하고, 거주민들은 프로그램 참여에 대한 투표를 할 수 있는 권한이 주어진다. 

러시아 부총리 마랏 후스눌린은 전 러시아 재건축에 대한 내용은 아니며, 해당 사업에 대한 최종안은 추후에 발표될 것이라고 전했다.

팔리디는 현대화된 방법이 사용되지 않은 사업이라고 의견을 표했다.

 

"이런 법안은 없어야 합니다. 3가지의 쟁점을 무시하고 있습니다. :법안이 효력을 발휘할 지역이 명시되어 있지 않고, 재산권에 대한 보장이 명시되어 있지 않으며, 토지이용권과 건설에 대한 규정을 무시하고 있습니다. "라고 러시아 하원의회 천연자원, 사유 재산, 토지 이용 위원회 위원장 니콜라이 니콜라예브 YouTube채널 생방송 중에 언급했다.

 

그녀는 법안은 좀 더 폭 넓은 논의가 이루어져야 한다고 설명했다.

 

"지금 현재로서는 문제만 더 발생할 뿐만 아니라, 우리의 사회 경제 발전 전망을 어둡게 만듭니다. 첫 번째로, 재개발 지역의 거주민들이 불법적인 방법을 통해 거주지를 벗어나게 하지 말아야 합니다. 이는 위험하고, 해당 지역을 무시하는 행위입니다. 현재 공개된 서류에는 어떠한 정확한 범위가 명시되어 있지 않습니다. 그렇다면, 필요한 모든 것을 다 철거할 수 있습니다. 도시들의 역사적 기록을 가지고 있는 모든 것들이 없어지고, 고층 건물이 들어설 것입니다."라고 그녀는 판단했다.

 

2020.09.25

번역: David

출처

Эксперт считает опасным проект "всероссийской реновации"

 

원문

Эксперт считает опасным проект "всероссийской реновации"

Внесенный в Госдумузаконопроект о "всероссийской реновации" в текущем виде представляет опасность для российских городов, считает исполнительный директор фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди.

На прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект, разработанный членами Совета Федерации и депутатами, предусматривающий создание механизмов обновления городских территорий и расселения ветхого жилья по региональным или муниципальным программам. В частности, предлагаемые поправки предоставляют регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы. Вице-премьер России Марат Хуснуллинзаявил, что речь о всероссийской реновации пока не идет, а окончательные параметры законопроекта станут понятны позже.

По словам Полиди, предложенный законопроект не уточняет "цивилизованных способов" обновления жилого фонда городов.

 

"Лучше вообще отсутствие законодательства, чем такое. Не соблюдены три главных принципа: не установлены территории, на которые направлен законопроект, не установлены гарантии имущественных и жилищных прав. И третий, получается, что можно что попало строить… и эти постройки в свою очередь могут не соответствовать ПЗЗ (правилам землепользования и застройки - ред.) или генпланам городов", - прокомментировала эксперт инициативу в прямом эфире на YouTube-канале главы комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.

 

По ее мнению, законопроект нуждается в более широком обсуждении и тщательном продумывании.

 

"В таком виде, как сейчас законопроект только создает проблемы и подрывает перспективы нашего социально-экономического развития. В первую очередь, необходимо установить гарантию того, что нельзя применять никакие инструменты принудительного обновления застройки в отношении территорий, не представляющих никаких угроз. Это должна быть только опасная, деградирующая территория. В сегодняшнем документе никаких четких критериев нет… получается, что снести можно все, что угодно. Под видом проектов комплексного обновления будет появляться точечная высотная застройка в исторической части городов", - считает она.